清远| 湖州| 景德镇| 阳东| 平江| 松江| 灵石| 额敏| 柏乡| 西安| 内江| 惠民| 当阳| 禄丰| 新宾| 平江| 湘东| 门源| 临清| 小金| 奇台| 鄂温克族自治旗| 瑞金| 天长| 衡东| 布尔津| 南海镇| 上犹| 静乐| 宁陵| 德惠| 淮阳| 迁安| 饶阳| 元坝| 谷城| 陵县| 峡江| 东光| 安塞| 泽州| 德江| 荣县| 岗巴| 武宁| 永仁| 巧家| 康定| 衡山| 宾川| 泸县| 盐城| 宜宾县| 衡东| 林芝镇| 弋阳| 东乡| 沽源| 青岛| 蒙城| 横山| 长白山| 舒城| 北海| 江都| 宿豫| 苏尼特右旗| 朝阳市| 黄冈| 中牟| 涿鹿| 原阳| 唐海| 黑河| 铜川| 长武| 和林格尔| 滴道| 高明| 拜城| 垫江| 且末| 宁海| 南海| 茂名| 迁西| 青川| 郯城| 叙永| 新和| 衢州| 大方| 普定| 称多| 靖宇| 北安| 鹿寨| 云溪| 康定| 武陵源| 大荔| 道孚| 长沙县| 晋州| 米易| 襄阳| 祁县| 临沂| 高淳| 海阳| 山丹| 龙游| 察哈尔右翼前旗| 义县| 同仁| 峰峰矿| 平陆| 恭城| 宁国| 延庆| 大同区| 仙游| 北票| 滴道| 长阳| 绥宁| 上甘岭| 连城| 台江| 渑池| 杭州| 镇原| 额济纳旗| 慈利| 滨州| 梓潼| 衢江| 北流| 墨竹工卡| 班戈| 克山| 同德| 宕昌| 咸阳| 嘉黎| 府谷| 望城| 中卫| 张家港| 汾西| 献县| 翁源| 灌阳| 久治| 七台河| 任县| 泊头| 睢县| 和田| 栾城| 宾县| 乌达| 东阿| 旌德| 荣昌| 舟曲| 饶阳| 君山| 青神| 屏东| 崇阳| 东营| 黔江| 长子| 常山| 易县| 田阳| 昌乐| 靖远| 塔城| 石龙| 文水| 西畴| 隆安| 监利| 肃北| 宜丰| 辽中| 兴安| 南川| 惠来| 雄县| 盖州| 哈尔滨| 巴林左旗| 温县| 乌马河| 宁县| 无棣| 深州| 辽阳县| 杭州| 将乐| 金川| 都江堰| 柘城| 临西| 喜德| 吉林| 新晃| 丰顺| 建湖| 鄂托克旗| 五大连池| 大理| 临沭| 谢通门| 广丰| 尼木| 新沂| 大方| 安县| 新民| 玛多| 兰溪| 甘肃| 石棉| 基隆| 岷县| 兴山| 河南| 澎湖| 南通| 阳光在线下载 e世博娱乐 金沙在线赌博 葡京真人注册 澳门娱乐平台送彩金 澳门在线娱乐平台 威尼斯线上娱乐场官网 澳博娱乐盘口 365bet注册官网 缅甸万丰国际 北京赛车 nanbarl速8 网上娱乐赌场平台 betway必威官网登录 金沙澳门官网 澳门葡京官方线上 云顶网站 真人百家乐 澳门威尼斯人娱乐网 即时比分大赢家 众鑫娱乐免费抽奖 澳门游戏厅娱乐 通宝娱乐城 澳门官方网址 澳门葡京 澳门金沙赌场官网 澳门金沙官方直营 葡京网投 金沙城中心娱乐场 羽林娱乐登陆 澳门威尼斯人所有网址 日博365娱乐场 99真人平台 立即博线上娱乐城 澳门在线娱乐平台 皇家利华赌场

北京赛车pk10开奖网:

2018-12-10 09:55 来源:中原网

  北京赛车pk10开奖网:

  mg电子游戏送彩金68要深入调查研究统战工作中出现的新情况、新问题,不断完善发展统一战线理论政策,指导和推动统战工作的开展。通过以上举措既保证了高校统战工作的长效发展,又确保了其阶段性的成效。

作出中国特色社会主义进入新时代的科学论断,目的是要找准分析和观察问题的基点,找准推进和做好各方面工作的重点,把握好主攻方向和矛盾的主要方面,谱写好中国特色社会主义的新篇章。石丁认为,本次研讨班培训形式的多元化是本次活动的一大亮点,从课堂授课到实地走访,从单方面的老师讲课到同学之间的互相借鉴,很重要的一点就是把不同行业、不同领域的人士聚集在一起,大家相互交流经验,为学员相互熟悉,相互学习搭建了平台。

  “这一新型政党制度是中国独特的政治优势,也是近代以来中国社会发展的必然选择,既不同于西方国家实行的两党制、多党制,也有别于有的国家实行的一党制。中国共产党经过努力促成了第一次国共合作,开创了反帝反封建革命的新局面,取得了北伐战争的胜利。

  “我对新型政党制度充满感情、充满信心。此外,省侨联通过邀请海外侨领参加“海外侨胞故乡行——走进云南”等活动,增进了侨胞对云南自然人文和现代发展的深入了解。

新型政党制度,能够真实、广泛、持久代表和实现最广大人民根本利益这一新型政党制度,新就新在它是马克思主义政党理论同中国实际相结合的产物,能够真实、广泛、持久代表和实现最广大人民根本利益、全国各族各界根本利益,有效避免了旧式政党制度代表少数人、少数利益集团的弊端。

  (新华社拉萨2月6日电索朗德吉、扎西顿珠)

  汪洋强调,打好三大攻坚战将为我国建设社会主义现代化国家打下坚实基础,同时也将为民营经济实现高质量发展创造有利的经济和社会环境。那时的历史环境还不可能从一门科学的角度对统一战线进行理论研究。

  这个新时代,既是中国经济发展最蓬勃、各经济要素最具活力的时刻,也是海归充分发挥才能的时刻。

  同时,希望党外知识分子和新的社会阶层人士要争做政治认同的带头人、服务全区改革发展的带头人、做好统战工作的带头人,为实现自治区第十二次党代会确定的各项目标任务作出新贡献。毫不动摇坚持一个中国的原则,坚持“九二共识”的政治基础,坚决反对“台独”,积极推进两岸民间各领域交流合作,切实做好争取人心的工作,增进了两岸同胞亲情和福祉。

  成思危先生主张,管理重在实践!坐而论道,不如躬身践行。

  澳门葡京国际平台抗日战争时期,是党的统一战线政策趋于完善和成熟的时期,毛泽东的统一战线思想在抗日民族统一战线的实践中有很大发展。

  (齐心)(责编:闫妍、王金雪)”同一时期,中国共产党其他领导人毛泽东、蔡和森、恽代英等也都相继在不同场合使用过联合战线或民主联合阵线的概念或含义。

  澳门威尼斯娱乐网 葡京直营网站 威尼斯在线网投

  北京赛车pk10开奖网:

 
责编:

 18005698157

房产消费一站式服务平台

当前位置: 合肥房产 > 合肥房产资讯 > 资讯信息 > 资讯详情页

楼市调控转向 发展租赁市场会给高房价带来冲击吗?

发布于2018-12-10 来源:证券时报

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

买房还是租房好,这已经是个老生常谈的问题。不过,随着“租”这个词越来越得到重视,“人人有房住≠人人有房产”的租赁时代已然开启。

优质学区房之争

近日,广州市政府公布了《加快发展住房租赁市场的工作方案》,这份“住房租赁新政”共16条,从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行史无前例的大力扶持。当中,最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。此外,广州将积极支持租赁住房方式,加快构建租购并举的住房体系;鼓励发展现代住房租赁产业,催生新的经济增长极;规范住房租赁市场,夯实经济社会长久向好发展的住房基础。

新政一出,立即引发市场对优质学区房的争议。一些人担心,不排除新政公布后优质学区房房租上涨的可能,但“天价学位房”现象将有所降温。另一方面,由于新规并未能解决优质教育资源稀缺这一核心问题,如果只是放大了对学区房的需求而不增加供应,优质学区房的价格可能会因此进一步水涨船高。不过,“租购同权”还是给予租户子女就读名校的机会,具体执行细则仍需广州市及各区教育局等政府相关部门给出详细的解读。

在许多大城市,优质学区房一直受追捧是不争的事实。优质学区房同普通商品房一样,依然是一种商品,只是这种商品更加稀缺。在深圳,优质学区房的价格一直居高不下。记者调查发现,深圳四大名校(深圳外国语学校、深圳高级中学、深圳中学、深圳实验学校)初中部因为教育质量好,周边小区即便陈旧而且有些是楼梯房,但价格多为每平方米7万元以上,一些小区均价早已超过每平方米10万元。

其实,租户子女在当地享受就近入学的政策,很多城市这几年都在执行。以深圳福田区2017年公办小学的积分入学制度为例,同样拥有户籍的情形下,租房和买房的分值上限相差为15分。不过,有深圳的家长告诉记者,在一般情况下租房者子女可以就读普通小学,但在名校的争夺中,15分的差值可能会有较大的影响。美联物业全国研究中心研究部经理张添鸣表示,广州所提的“租购同权”是同等权利,至于租房者和购房者是否享受同等待遇,还有待官方进一步解释。

逻辑变了:

租售并举与先租后买

提起房地产行业,人们的第一反应大体还是商品房销售市场,对住房租赁这个万亿级的市场,认知还在初级阶段。

放下优质学区房之争,广州发布的《方案》既注重了权利对等,又明确了责任主体。在此之前,上海、深圳、北京等一线城市已先后出台了加快租赁住房发展的相关政策,且政策的强度、执行的力度均超越以往,显示出各地推进“租售并举”的决心。这也可以看出,住房租赁市场已经逐渐成为一个“香饽饽”。

早在去年6月,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,明确提出支持租赁住房建设。去年以来,住房租赁市场获得国家层面大力支持,今年相关政策已进入落地期。

上海此前发布的《上海住房发展“十三五”规划》提出,“十三五”时期上海新增住房供应总套数要比“十二五”期间增加60%左右,其中将大幅增加租赁住房供应,在产业集聚区、交通枢纽区、商办过剩区重点发展租赁住房,预计新增供应租赁住房70万套。本月初,上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块,所建物业严格按照“只租不售”模式管理,这也是“只租不售”的运营模式首次出现在上海。

深圳市规划和国土资源委员会近日发布的《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》提出,要加快培育住房租赁市场,规范租赁市场秩序,培育多元化、规模化、专业化的住房供应主体,形成先租后买的梯度住房消费模式,努力构建分层次、多渠道的住房供应体系。“先租后买”的梯度住房消费模式,无疑是深圳市在土地与住房以及城市竞争力的谋思中想出的最优政策选项。

如今,长租公寓等租赁市场的兴起,显示出一线城市在土地不足、住宅不足、公共资源不足和房价高企的背景下,靠单一买卖解决居住问题的时代似乎已经过去。刚刚上任的万科董事会主席郁亮也认为,中国的房地产行业真正到了一个新阶段。在这个新阶段,住宅消费大有可为,租赁市场、轨道物业、养老地产和教育地产等前景广阔,房地产行业面临重新洗牌。另据链家研究院报告,2020年和2025年,中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。

不过,这个规模巨大的市场蛋糕并不是那么容易尝到甜头,租赁行业需要解决的痛点仍旧很多,市场仍需要一段时期的培育。

从长远来看,租赁市场的发展和租赁权益大增会不会对高房价带来冲击?易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,租赁权益大增对于大城市的租房者来说,无论从经济价值还是社会价值角度,都能够看出租房的性价比在提高。此外,租赁权益大增有助于房地产市场转型,对于很多企业来说,在存量资产的运营中租赁市场是一个较好的切入点。另外,租赁权益大增对于购房需求本身没有挤压的导向,但可以说是有分流的效应,这也是对冲高房价的一个重要举措。



(来源:证券时报)

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为安徽生活网合肥独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
在线
咨询
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠

188bet备用网站 中国足彩网 威尼斯网上赌博 鑫鑫娱乐平台 葡京线上网址
公海赌船710官网 澳门金沙线上官网 ewin棋牌官网 威尼斯人官方 北京赛车平台
澳门威尼斯品牌 21点游戏 太子娱乐官方网站 网上斗地主赚现金 投注网官方网站
威尼斯人棋牌网址 易发娱乐 澳门新濠影汇官网 玩家汇娱乐 连环夺宝注册送金